工事会社が住宅を建築する場合は、工事中・引渡し後に工事会社の倒産・廃業または、それに伴うアフターサービスの低下、それによりお客様(施主・買主)の損害を回避するために損害保険会社による保険加入が業者に義務づけられました。ので今までの第3者機関による地盤・建物保証制度がなお一層消費者保護の観点から充実してきました。
地盤・地質調査は建物を建てる上で絶対条件となります。
一見すると平坦な土地でも、軟弱地盤や粘土層、砂層など、実はその地質や地盤構造が大きく異なっています。関西リーブインAでは、まずその基礎である地質と地盤を地質専門業者が徹底的に調査をします。その後、地盤地質改良材や基礎直下の地盤支持層まで(DSP工法)セメント系地盤改良固化材を多数打ち込みます。
地盤保証(検査機関による認定地盤保証会社)
@地質調査→A調査結果による地盤工事→B→施工検査→地盤保証書発行
建築確認申請(検査機関による現場検査)]*3階建は基礎鉄筋配筋検査有り
@中間検査→A竣工検査→検査済証発行
建物10年制度保証(検査機関による現場検査)
@基礎鉄筋配筋検査→A中間検査→B竣工検査→検査済証発行→10年保証書発行
フラット35利用(検査機関による書類・現場検査)*3階建は基礎鉄筋配筋検査有り
@設計検査→A中間検査→B竣工検査→適合証明書発行→融資実行
池田市 Y 様邸「2世帯住宅」